ІНФАРМАЦЫЯ

для грамадзян, якія жадаюць палепшыць жыллёвыя ўмовы шляхам будаўніцтва жылога памяшкання, і юрыдычных асоб

ПРАЕКТНАЯ ДЭКЛАРАЦЫЯ

Дзяржаўнага прадпрыемства «УКБ горада Полацка» на будаўніцтва жылога дома № 717 на 72 кватэры ў мікрараёне № 7 жылога раёна «Аэрапорт» г. Полацка

Даччынае камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Упраўленне капітальнага будаўніцтва горада Полацка» зарэгістравана ў Адзіным дзяржаўным рэестры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 12 мая 2014 года, УНП 300083894.

На працягу апошніх трох гадоў забудоўшчык з'яўляўся заказчыкам па наступных аб'ектах:

— шматкватэрныя жылыя дамы ў мікрараёне №7 г. Полацка:

№702 (ККД серыя 90М) — красавік 2021 г.– студзень 2022 г., №703 (ККД серыя 90М) — чэрвень 2021 г. - чэрвень 2022 г., №704 (ККД серыя 90М) — сакавік 2021 г. – снежань 2021 г., №706 (ККД серыя 90М) — сакавік 2022 г. – лістапад 2022 года №707 (ККД серыя 90М) – чэрвеня 2022 г.– люты 2023 г., №709 (ККД серыя 90М) – ліпеня 2023 г. – снежань 2023 г., №711 (ККД серыя 90М) – снежань 2023 г. – жнівень 2024 г. №713 (ККД серыя 90М) — люты 2024 г. – кастрычнік 2024 г., №712 (ККД серыя 90М) — чэрвень 2024 г. – люты 2025 г., № 716 (ККД серыя 90М) з красавіка 2025 г.;

— будаўніцтва дзіцячага садка на 200 месцаў у 3-мікрараёне «Аэрапорт» у г. Полацку – жнівень 2021 г. – жнівень 2023 г.;

— «Рэканструкцыя былых будынкаў аховы здароўя ў ахоўнай зоне запаведніка (Верхні замак) пад размяшчэнне ДУА «Полацкае кадэцкае вучылішча» – лістапад 2019 г. – верасень 2023 г.;

— «Капітальны рамонт моста праз раку Заходняя Дзвіна па вул. Багдановіча ў г. Полацку» – кастрычнік 2023 г. – снежань 2024 г.;

— «Будаўніцтва паліклінікі ў мікрараёне № 4 жылога раёна «Аэрапорт» г. Полацка» з лютага 2024 г. па цяперашні час;

— «Рэканструкцыя моста праз раку Палата па вул. Кастрычніцкая ў г. Полацку» з снежня 2024 г. па цяперашні час.

Месца знаходжання: 211415, Рэспубліка Беларусь, г. Полацк, вул. Войкава, 5.

Рэжым працы: 8.00-17.00, перапынак: 13.00-14.00, выхадныя: субота, нядзеля, святочныя дні. Гадзіны прыёму: панядзелак-чацвер з 9.00 да 16.00.

Інфармацыя аб праекце будаўніцтва:

Будаўніцтва аб'ектаў долевага будаўніцтва будзе ажыццяўляцца для асабістых, сямейных, бытавых і іншых, якія не супярэчаць заканадаўству, патрэб дольшчыкаў.

Пляцоўка пад будаўніцтва жылога дома размешчана ў паўднёва-ўсходняй частцы мікрараёна №7 жылога раёна «Аэрапорт» у горадзе Полацку. У праекце забудовы мікрараёна запраектаваны пад'езд да жылога дома ад вуліцы Пятра Машэрава. Для забеспячэння спрыяльнага асяроддзя пражывання прадугледжаны праезды, паркоўкі ў колькасці адно машына-месца на адну кватэру. Пляцоўкі для адпачынку, дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі абсталяваны малымі архітэктурнымі формамі, прадугледжана азеляненне тэрыторыі. Ля ўваходу ў жылы дом прадугледжана ўстаноўка лавак, скрыняў і велапарковак.

Арганізацыя безбаръерной асяроддзя: прылада тактыльнай паласы перад пачаткам лесвіц і уваходаў у секцыі жылога дома, прылада пандуса, ганка з няслізкай, роўным пакрыццём і абаронай казырком, ўваходныя дзверы ўкамплектаваны гукавымі электроннымі інфарматарамі, даводчыкамі і яркай маркіроўкай шкляных палотнаў, ліфты запраектаваныя з прахадной кабінай, пляцоўкі перад ліфтам на ўзроўні ганкаў, рэльефныя абазначэння паверхаў, бесперапынныя поручні з рэльефным пазначэннем паверхаў, у памяшканнях калясачных прадугледжаны месцы для захоўвання і зарадкі інвалідных калясак.

Нарматыўная працягласць будаўніцтва — 8 месяцаў.

Меркаваны тэрмін уводу жылога дома ў эксплуатацыю — снежань 2025 года.

Падраднай арганізацыяй з'яўляецца ААТ «Будаўніча-мантажны трэст №16, г. Наваполацк».

Жылы дом тыпавых спажывецкіх якасцяў, запраектаваны на базе тыпавой серыі 90М Новоп. з частковай перапрацоўкай. Будынак 9-ці павярховы 2-х секцыйныя, з ліфтам, техподпольем, без смеццеправода. Дах плоская, сумешчаная, з арганізаваным унутраным вадасцёкаў. Аконныя блокі з профілю ПВХ з дзіцячымі замкамі бяспекі. Зашклёныя лоджыі з рассоўнымі створкамі і рамамі з алюмініевага профілю. Уваходныя дзверы ў пад'езды металічныя, зашклёныя, з прыладай дамафоннай сувязі і даводчыкаў. У пад'ездах маюцца другія выхады для доступу да месцаў паркоўкі. Ўваходныя дзверы ў кватэры – драўляныя. Кватэры запраектаваныя з паасобнымі санітарнымі вузламі. Прадугледжаная аздабленне жылых памяшканняў.

Жылы дом 72-х кватэрны, з іх 20 аднапакаёвых кватэр, двухпакаёвых – 34, трохпакаёвых – 18.

Па аб'екце маецца праектная дакументацыя, якая прайшла ва ўстаноўленым парадку дзяржаўную экспертызу 11.04.2025 № 190-30/25.

Рашэннямі Полацкага райвыканкама ад 18.02.2022 № 412, Віцебскага аблвыканкама ад 10.03.2022 № 124 прадастаўлены зямельны ўчастак у часовае карыстанне для будаўніцтва і абслугоўвання шматкватэрнага жылога дома.

Дагавор будаўнічага падраду ад 06.05.2025 № 124.

Цэнавыя паказчыкі арыентыровачным кошту на дату апублікавання праектнай дэкларацыі:

для грамадзян, якія стаяць на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, кошт 1 кв. м. складае 2 513 рублёў 94 рубля.

Цана аб'екта долевага будаўніцтва (кошт дамовы) будзе удакладняцца пры афармленні дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, а яе выплата праводзіцца адначасова або паэтапна ў беларускіх рублях.

Перадача кватэр дольшчыкам, а таксама дакументаў на афармленне права ўласнасці вырабляецца забудоўшчыкам пасля поўнай аплаты кошту аб'екта долевага будаўніцтва ў парадку і тэрміны, прадугледжаныя заканадаўствам і дагаворам.

У склад общедолевой уласнасці ўваходзяць: міжкватэрныя лесвічныя клеткі, лесвіцы, калідоры, дахі, тэхнічныя паверхі, іншыя месцы агульнага карыстання; апорныя, якія агароджваюць ненясучыя канструкцыі; механічнае, электрычнае, сантэхнічнае і іншае абсталяванне, якое знаходзіцца за межамі або ўнутры жылых і (або) нежылых памяшканняў, а таксама іншыя аб'екты нерухомасці, якія служаць мэтаваму выкарыстанню будынка. Агульная маёмасць перадаецца забудоўшчыкам прадстаўніку таварыства ўласнікаў альбо асобе, вызначаецца агульным сходам або ўпаўнаважанаму мясцовым выканаўчым органам, калі таварыства не створана.

Заключэнне дагавораў з дольшчыкамі будзе ажыццяўляцца па тыпавой форме дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, зацверджанай Пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 12 сакавіка 2019 г. № 156 «Аб мерах па рэалізацыі Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 снежня 2018 г. № 473».

Прыём заяў на заключэнне дагавораў будзе ажыццяўляцца дзяржаўным прадпрыемствам «УКБ горада Полацка» з 9.00 26 мая 2025 года па адрасе: г. Полацк, вул. Войкава, 5. Пры сабе неабходна мець пасведчанне асобы (пашпарт), і даведку аб стане на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў у выпадку знаходжання на такім уліку. Заявы грамадзян, якія маюць права на атрыманне дзяржаўнай падтрымкі, прымаюцца па напрамках мясцовага выканаўчага камітэта.

Будаўніцтва будзе ажыццяўляцца як на камерцыйнай аснове для грамадзян, не якія складаюцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, і юрыдычных асоб, так і для грамадзян, якія стаяць на такім уліку, у тым ліку якія маюць права на атрыманне дзяржаўнай падтрымкі.

Дадатковую інфармацыю можна атрымацьпа тэлефонах: 8(0214)46-40-95, 8(0214) 43-60-43.