ІНФАРМАЦЫЯ

 

для грамадзян, якія жадаюць палепшыць жыллёвыя ўмовы шляхам будаўніцтва жылога памяшкання, і юрыдычных асоб

 

ПРАЕКТНАЯ ДЭКЛАРАЦЫЯ

 

Дзяржаўнага прадпрыемства «УКБ горада Полацка»                                 на будаўніцтва жылога дома № 703 на 156 кватэр у мікрараёне № 7 жылога раёна «Аэрапорт» г. Полацка

 

Інфармацыя аб забудоўшчыку:

 

Даччынае камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Упраўленне капітальнага будаўніцтва горада Полацка» зарэгістравана ў Адзіным дзяржаўным рэестры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 12 мая 2014 года, УНП 300083894.

 

На працягу апошніх трох гадоў забудоўшчык з'яўляўся заказчыкам па наступных аб'ектах:

 

— шматкватэрныя жылыя дамы ў мікрараёне №6 г. Полацка:

 

№603Б (цагляны) — снежань 2017 г.-снежань 2018 г.; №615 (цагляны) — сакавік 2017 г.-сакавік 2018 г.; №615А (кирпичный) — снежань 2017 г.-снежань 2018 г.; №617 — жнівень 2018 г.-ліпень 2019 г.;

 

— шматкватэрныя жылыя дамы ў мікрараёне №4 г. Полацка:

 

№403 (ККД серыя 90М) — май 2019 г.-снежань 2019 г.; №401 (ККД серыя 90М) — май 2019 г.-студзень 2020 г.; №402 (цагляны) — ліпень 2019 г.-красавік 2020 г.; №404 (ККД серыя 90М) — верасень 2019 г.-май 2020 г.; №405 (ККД серыя 90М) — студзень 2020 г.-верасень 2020 г.;       

 

— шматкватэрны жылы дом па завулку Кутняму ў г. Полацку (ККД серыя 90М) — з лістапада 2020 г.;

 

— шматкватэрныя жылыя дамы ў мікрараёне №7 г. Полацка:

 

№701 (ККД серыя 90М) — лютага 2021 г.— верасень 2021 г.; №702 (ККД серыя 90М) —з красавіка 2021 г.; №704 (ККД серыя 90М) —з сакавіка 2021 г.;                         

 

— «Рэканструкцыя элементаў вонкавага добраўпарадкавання на плошчы Францыска Скарыны ў г. Полацку» — кастрычнік 2017 г. - чэрвень 2019 г.;

 

— «Капітальны рамонт з цеплавой рэабілітацыяй будынка д/с №14 па вул. Ф. Скарыны, д. 4А ў г. Полацку» — верасень 2017 г.-чэрвень 2020 г.;

 

— «Капітальны рамонт моста праз р. Заходнюю Дзвіну па вул. Юбілейнай у г. Полацку» — з верасня 2019 г.;

 

— «Рэканструкцыя былых будынкаў аховы здароўя ў ахоўнай зоне запаведніка (Верхні замак) пад размяшчэнне ДУА «Полацкае кадэцкае вучылішча» — з лістапада 2019 года і інш.

 

Месца знаходжання: 211415, Рэспубліка Беларусь, г. Полацк, вул. Войкава, 5.

 

Рэжым працы: 8.00-17.00, перапынак: 13.00-14.00, выхадныя: субота, нядзеля, святочныя дні. Гадзіны прыёму: панядзелак-чацвер з 9.00 да 16.00.

 

Інфармацыя аб праекце будаўніцтва:

 

Будаўніцтва аб'ектаў долевага будаўніцтва будзе ажыццяўляцца для асабістых, сямейных, бытавых і іншых, якія не супярэчаць заканадаўству, патрэб дольшчыкаў.

 

Пляцоўка пад будаўніцтва жылога дома размешчана ў паўночна-ўсходняй частцы мікрараёна №7 жылога раёна «Аэрапорт» у горадзе Полацку. У праекце забудовы мікрараёна запраектаваныя праезд, разваротных пляцоўка, паркоўкі з разліку адно парковачнае месца на адну кватэру. Для забеспячэння спрыяльнага асяроддзя пражывання запраектаваныя пляцоўкі для адпачынку і гаспадарчых мэтаў, дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі, прадугледжана азеляненне тэрыторыі.

 

Арганізацыя безбар'ернага асяроддзя: запраектаваныя пешаходныя сувязі з контрастирующим колерам і фактурай па адносінах да прылеглай тэрыторыі, у месцах перасячэння пешаходных шляхоў з праездам, выканана паніжэнне бартавога каменя без пераходу вышынь, у месцах прымыкання прадугледжваецца прылада тактыльных палос, прадугледжана прылада пандусаў, на паркоўцы выдзелены месцы для транспарту інвалідаў.

 

Нарматыўная працягласць будаўніцтва — 9,5 месяцаў.

 

Меркаваны тэрмін уводу жылога дома ў эксплуатацыю — чэрвеня 2022 года.

 

Падраднай арганізацыяй з'яўляецца ААТ «Будаўніча-мантажны трэст №16, г. Наваполацк».

 

Будынак у панэльным варыянце па серыі 90М, четырехсекционное, 10-павярховы, з ліфтам і без смеццеправода. Маецца техподполье і халодны гарышча з высновай вентыляцыі на дах. Дах плоская, рулонная з унутраным вадасцёкаў. Аконныя блокі і гаўбечныя дзверы драўляныя з устаноўкай дзіцячых замкаў бяспекі. Уваходныя дзверы ў пад'езды металічныя з прыладай дамафоннай сувязі, даводчыкамі і назіральным акном. Кватэры запраектаваныя з паасобнымі санітарнымі вузламі і неостекленными лоджыямі. Прадугледжаная аздабленне жылых памяшканняў.

 

Жылы дом 156-кватэрны, з іх 36 аднапакаёвых кватэр, 76 двухпакаёвых, 44 трохпакаёвых.

 

Па аб'екце маецца праектная дакументацыя, якая прайшла ва ўстаноўленым парадку дзяржаўную экспертызу 11.02.2021.2021 №4-30/21.

 

Рашэннем Полацкага райвыканкама ад 30.04.2021 № 869 прадастаўлены зямельны ўчастак у часовае карыстанне для будаўніцтва і абслугоўвання шматкватэрнага жылога дома.

 

Дагавор будаўнічага падраду ад 29.06.2021 №240.

 

Цэнавыя паказчыкі арыентыровачным кошту на дату апублікавання праектнай дэкларацыі:

 

для грамадзян, якія стаяць на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, кошт 1 кв. м складае 1 315 рублёў 54 капейкі;

 

Цана аб'екта долевага будаўніцтва (кошт дамовы) будзе удакладняцца пры афармленні дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, а яе выплата вырабляецца адначасова або паэтапна ў беларускіх рублях.

 

Перадача кватэр дольшчыкам, а таксама дакументаў на афармленне права ўласнасці вырабляецца забудоўшчыкам пасля поўнай аплаты кошту аб'екта долевага будаўніцтва ў парадку і тэрміны, прадугледжаныя заканадаўствам і дагаворам.

 

У склад общедолевой уласнасці ўваходзяць: міжкватэрныя лесвічныя клеткі, лесвіцы, калідоры, дахі, тэхнічныя паверхі, іншыя месцы агульнага карыстання; апорныя, якія агароджваюць ненясучыя канструкцыі; механічнае, электрычнае, сантэхнічнае і іншае абсталяванне, якое знаходзіцца за межамі або ўнутры жылых і (або) нежылых памяшканняў, а таксама іншыя аб'екты нерухомасці, якія служаць мэтаваму выкарыстанню будынка. Агульная маёмасць перадаецца забудоўшчыкам прадстаўніку таварыства ўласнікаў альбо асобе, вызначаецца агульным сходам або ўпаўнаважанаму мясцовым выканаўчым органам, калі таварыства не створана.

 

Заключэнне дагавораў з дольшчыкамі будзе ажыццяўляцца па тыпавой форме дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, зацверджанай Пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 12 сакавіка 2019 г. №156 «Аб мерах па рэалізацыі Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 снежня 2018 г. №473».

 

Прыём заяў на заключэнне дагавораў будзе ажыццяўляцца дзяржаўным прадпрыемствам «УКБ горада Полацка» 24 снежня 2021 года з 9.00 па адрасе: г. Полацк, вул. Войкава, 5. Пры сабе неабходна мець пасведчанне асобы (пашпарт), і даведку аб знаходжанні на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў у выпадку знаходжання на такім уліку. Заявы грамадзян, якія маюць права на атрыманне дзяржаўнай падтрымкі, прымаюцца па напрамках мясцовага выканаўчага камітэта.

 

Жылы дом запраектаваны ў канструкцыях мадэрнізаваных блок-секцый серыі 90М і аднесены да праектаў эканамічных жылых дамоў тыпавых спажывецкіх якасцяў. Будаўніцтва будзе ажыццяўляцца як на камерцыйнай аснове для грамадзян, не якія складаюцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, і юрыдычных асоб, так і для грамадзян, якія стаяць на такім уліку, у тым ліку якія маюць права на атрыманне субсідыі на выплату часткі працэнтаў за карыстанне крэдытамі і на пагашэнне асноўнага доўгу па гэтых крэдытах, што выдаюцца банкамі на будаўніцтва жылых памяшканняў у адпаведнасці з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 04.07.2017 №240.

 

Дадатковую інфармацыю можна атрымаць па тэлефоне: 8(0214)46-40-95