ІНФАРМАЦЫЯ

для грамадзян, якія жадаюць палепшыць жыллёвыя ўмовы шляхам будаўніцтва жылога памяшкання, і юрыдычных асоб

ПРАЕКТНАЯ ДЭКЛАРАЦЫЯ

Дзяржаўнага прадпрыемства «УКБ горада Полацка» на будаўніцтва жылога дома № 708 на 105 кватэр у мікрараёне № 7 жылога раёна «Аэрапорт» г. Полацка

Інфармацыя аб забудоўшчыку:

Даччынае камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Упраўленне капітальнага будаўніцтва горада Полацка» зарэгістравана ў Адзіным дзяржаўным рэестры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 12 мая 2014 года, УНП 300083894.

На працягу апошніх трох гадоў забудоўшчык з'яўляўся заказчыкам па наступных аб'ектах:

— шматкватэрныя жылыя дамы ў мікрараёне № 4 г. Полацка:

№ 403 (ККД серыя 90М) — май 2019 г.-снежань 2019 г.; №401 (ККД серыя 90М) — май 2019 г.-студзень 2020 г.; №402 (цагляны) — ліпень 2019 г.-красавік 2020 г.; №404 (ККД серыя 90М) — верасень 2019 г.-май 2020 г.; №405 (ККД серыя 90М) — студзень 2020 г.-верасень 2020 г.;

— шматкватэрны жылы дом па завулку Кутняму ў г. Полацку (ККД серыя 90М) — лістапад 2020 г. - кастрычнік 2021 г.;

— шматкватэрныя жылыя дамы ў мікрараёне №7 г. Полацка:

№701 (ККД серыя 90М) — люты 2021 г. - верасень 2021 г.; №702 (ККД серыя 90М) — красавік 2021 г.– студзень 2022 г.; №703 (ККД серыя 90М) — чэрвень 2021 г. - чэрвень 2022 г.; №704 (ККД серыя 90М) — сакавік 2021 г. - снежань 2021 г.; №706 (ККД серыя 90М) з сакавіка 2022 г., №707 (ККД серыя 90М) з чэрвеня 2022 г.

— «Рэканструкцыя элементаў вонкавага добраўпарадкавання на плошчы Францыска Скарыны ў г. Полацку» — кастрычнік 2017 г. - чэрвень 2019 г.;

— «Капітальны рамонт з цеплавой рэабілітацыяй будынка д/с №14 па вул. Ф. Скарыны, д. 4А ў г. Полацку» — верасень 2017 г.-чэрвень 2020 г.;

— «Капітальны рамонт моста праз р. Заходнюю Дзвіну па вул. Юбілейнай у г. Полацку» — верасень 2019 г. - снежань 2020 г.

— «Рэканструкцыя былых будынкаў аховы здароўя ў ахоўнай зоне запаведніка (Верхні замак) пад размяшчэнне ДУА «Полацкае кадэцкае вучылішча» — з лістапада 2019 года і інш.

Месца знаходжання: 211415, Рэспубліка Беларусь, г. Полацк, вул. Войкава, 5.

Рэжым працы: 8.00-17.00, перапынак: 13.00-14.00, выхадныя: субота, нядзеля, святочныя дні. Гадзіны прыёму: панядзелак-чацвер з 9.00 да 16.00.

Інфармацыя аб праекце будаўніцтва:

Будаўніцтва аб'ектаў долевага будаўніцтва будзе ажыццяўляцца для асабістых, сямейных, бытавых і іншых, якія не супярэчаць заканадаўству, патрэб дольшчыкаў.

Пляцоўка пад будаўніцтва жылога дома размешчана ў паўночна-ўсходняй частцы мікрараёна №7 жылога раёна «Аэрапорт» у горадзе Полацку. У праекце забудовы мікрараёна запраектаваны пад'езд да жылога дома ад існуючай вуліцы Пятра Машэрава. Для забеспячэння спрыяльнага асяроддзя пражывання прадугледжаны праезды, паркоўкі з разліку адно парковачнае месца на адну кватэру, тратуары, дарожкі, пляцоўкі для адпачынку і гаспадарчых мэтаў, дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі, прадугледжана азеляненне тэрыторыі.

Арганізацыя безбаръерной асяроддзя: прылада пандуса, кантрастуюць прыступкі ў месцах перападу вышынь ўзроўню падлогі, вертыкальны пад'ёмнік, гукавыя электронныя інфарматары, рэльефныя абазначэння паверхаў, бесперапынныя поручні.

Нарматыўная працягласць будаўніцтва — 7,5 месяцаў.

Меркаваны тэрмін уводу жылога дома ў эксплуатацыю — чэрвеня 2023 года.

Падраднай арганізацыяй з'яўляецца ААТ «Будаўніча-мантажны трэст №16, г. Наваполацк».

Жылы дом тыпавых спажывецкіх якасцяў, запраектаваны на базе тыпавой мадэрнізаванай серыі 90М, будынак 9-павярховы 3-х секцыйныя, з ліфтам і без смеццеправода. Маецца техподполье і халодны гарышча з высновай вентыляцыі на дах. Дах плоская, рулонная з унутраным вадасцёкаў. Аконныя блокі і гаўбечныя дзверы прынятыя з профілю ПВХ. Уваходныя дзверы ў пад'езды металічныя з прыладай дамафоннай сувязі, даводчыкамі і назіральным акном. Кватэры запраектаваныя з паасобнымі санітарнымі вузламі і неостекленными лоджыямі. Прадугледжаная аздабленне жылых памяшканняў.

Жылы дом 105-кватэрны, з іх 24 аднапакаёвых кватэр, 51 двухпакаёвых, 30 трохпакаёвых.

Па аб'екце маецца праектная дакументацыя, якая прайшла ва ўстаноўленым парадку дзяржаўную экспертызу 14.03.2022 № 110-30/22.

Рашэннямі Полацкага райвыканкама ад 18.02.2022 № 412, Віцебскага аблвыканкама ад 10.03.2022 № 124 прадастаўлены зямельны ўчастак у часовае карыстанне для будаўніцтва і абслугоўвання шматкватэрнага жылога дома.

Дагавор будаўнічага падраду ад 27.10.2022 № 310

Цэнавыя паказчыкі арыентыровачным кошту на дату апублікавання праектнай дэкларацыі:

для грамадзян, якія стаяць на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, кошт 1 кв. м. складае 1 645 рублёў 14 капеек;

для грамадзян, не якія складаюцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, кошт 1 кв. м агульнай плошчы складае 1 690 рублёў 51 капейка. У кошт 1 кв. м уключана пакрыццё выдаткаў на будаўніцтва аб'ектаў размеркавальнай інжынернай і транспартнай інфраструктуры ў адпаведнасці з Пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 01.04.2014 №298 «Аб зацвярджэнні Палажэння аб парадку кампенсацыі асобай, якому прадастаўлены зямельны ўчастак, выдаткаў на будаўніцтва, у тым ліку праектаванне, аб'ектаў размеркавальнай інжынернай і транспартнай інфраструктуры да такога зямельным участку».

Цана аб'екта долевага будаўніцтва (кошт дамовы) будзе удакладняцца пры афармленні дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, а яе выплата вырабляецца адначасова або паэтапна ў беларускіх рублях.

Перадача кватэр дольшчыкам, а таксама дакументаў на афармленне права ўласнасці вырабляецца забудоўшчыкам пасля поўнай аплаты кошту аб'екта долевага будаўніцтва ў парадку і тэрміны, прадугледжаныя заканадаўствам і дагаворам.

У склад общедолевой уласнасці ўваходзяць: міжкватэрныя лесвічныя клеткі, лесвіцы, калідоры, дахі, тэхнічныя паверхі, іншыя месцы агульнага карыстання; апорныя, якія агароджваюць ненясучыя канструкцыі; механічнае, электрычнае, сантэхнічнае і іншае абсталяванне, якое знаходзіцца за межамі або ўнутры жылых і (або) нежылых памяшканняў, а таксама іншыя аб'екты нерухомасці, якія служаць мэтаваму выкарыстанню будынка. Агульная маёмасць перадаецца забудоўшчыкам прадстаўніку таварыства ўласнікаў альбо асобе, вызначаецца агульным сходам або ўпаўнаважанаму мясцовым выканаўчым органам, калі таварыства не створана.

Заключэнне дагавораў з дольшчыкамі будзе ажыццяўляцца па тыпавой форме дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, зацверджанай Пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 12 сакавіка 2019 г. № 156 «Аб мерах па рэалізацыі Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 снежня 2018 г. № 473».

Прыём заяў на заключэнне дагавораў будзе ажыццяўляцца дзяржаўным прадпрыемствам «УКБ горада Полацка» з 9.00 25 лістапада 2022 года па адрасе: г. Полацк, вул. Войкава, 5. Пры сабе неабходна мець пасведчанне асобы (пашпарт), і даведку аб стане на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў у выпадку знаходжання на такім уліку. Заявы грамадзян, якія маюць права на атрыманне дзяржаўнай падтрымкі, прымаюцца па напрамках мясцовага выканаўчага камітэта.

Жылы дом запраектаваны ў канструкцыях мадэрнізаваных блок-секцый серыі 90М і аднесены да праектаў эканамічных жылых дамоў тыпавых спажывецкіх якасцяў. Будаўніцтва будзе ажыццяўляцца як на камерцыйнай аснове для грамадзян, не якія складаюцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, і юрыдычных асоб, так і для грамадзян, якія стаяць на такім уліку, у тым ліку якія маюць права на атрыманне субсідыі на выплату часткі працэнтаў за карыстанне крэдытамі і на пагашэнне асноўнага доўгу па гэтых крэдытах, што выдаюцца банкамі на будаўніцтва жылых памяшканняў у адпаведнасці з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 04.07.2017 №240.

Дадатковую інфармацыю можна атрымаць

 

па тэлефонах: 8(0214)46-40-95, 8(0214) 43-60-43.

 

 

Фасад

 

План першага паверха

 

 

План тыпавога паверха