Общая информация

Строительство жилья в городе Полоцке осуществляется долевым способом в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. N 473 «О долевом строительстве».

Что же такое долевое строительство? За денежные средства граждан обеспечивается строительство квартир, которые после ввода дома в эксплуатацию передаются этим гражданам в собственность. Как правило, средства на долевое строительство предоставляются гражданином не целиком, а по частям в период строительства. Таким образом, квартира фактически приобретается в рассрочку. Кроме того, стоимость такого приобретения жилья будет меньше, чем при обычной покупке квартиры.

           Для строительства необходимо заключить договор создания объекта долевого строительства с государственным предприятием «УКС города Полоцка» (г. Полоцк, ул. Войкова, д. 5). Выбор квартиры и заключение договора осуществляется по истечении семи календарных дней после опубликования проектной декларации на конкретный дом в газете «Полацкі веснік”. Договор заключаетсч по форме типового договора создания объекта строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. N 473».

            В настоящее время в городе Полоцке осуществляется строительство жилых домов в микрорайоне № 7 жилого района “Аэропорт”. Здания                         в панельном варианте по серии 90М.

Финансирование строительства

 Финансирование строительства осуществляться как за собственные средства граждан, так и с использованием кредита любого банка., в том числе с использованием государственной поддержки.

 Государственная поддержка

Под государственной поддержкой понимается комплекс мероприятий, направленных на оказание помощи при строительстве жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся  в улучшении жилищных условий.

Порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий определен Жилищным кодексом Республики Беларусь. Прием документов осуществляется службой «одно окно» Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, проспект Ф.Скорины, д. 10, тел. 46 63 25, 43 90 10, единый номер – 142), справочная информация предоставляется специалистом отдела жилищно-коммунального хозяйства Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 142, тел. 46-61-77).

           Перечень государственной поддержки, используемый в настоящее время при строительстве жилья в городе Полоцке:

• субсидия на уплату части процентов за пользование кредитом  и на погашение основного долга по этому кредиту, выдаваемому банками на строительство жилых помещений (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»).

Обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 142, тел. 46 61 77);

• использование именных приватизационных чеков «Жилье» (Жилищный кодекс Республики Беларусь,  Инструкция об обращении именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 28.01.2008 № 10, Положение о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.11.2006 № 1529).

Обращаться  в КУП «ЖКХ г. Полоцка» (г. Полоцк, ул. Войкова, д. 8, каб. 21, тел. 74-77-16),

• право на имущественный налоговый вычет при уплате подоходного налога в сумме фактически произведенных плательщиком расходов на строительство  (ст. 211 Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь).

Обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Полоцкому району (г. Полоцк, ул. Свердлова, д. 9) либо в бухгалтерию по месту работы;

• предоставление некоторыми банками кредитов на общих основаниях на строительство жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на более выгодных условиях, чем лицам, не состоящим на учете (пониженная процентная ставка);

• регулируемое ценообразование при строительстве жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий предусматривает ряд ограничений для застройщика при формировании стоимости строительства.

  

Специалисты Управления капитального строительства города Полоцка всегда готовы проконсультировать Вас в рамках своей компетенции, обращаться по тел. 46-40-95, 43 60 43.